疫情下大量墨尔本买家转向维州偏远地区

秦凤
2020-05-01  更新: 2020-07-06
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从投资角度来看,Hellyer说,在城镇购买房屋也是明智的,繁密的活动必然会刺激房屋价格稳定增长。(图片来源:Pixabay)

Realestate报道,房地产专家表示,COVID-19疫情导致许多墨尔本买家将目光从市区转向维州偏远地区。

着名地产公司Ray White的报告显示,许多城市居民看到“在家工作的好处”后,对城镇物业的询问显着增加,并且比以往任何时候都更迫切于逃离墨尔本的“疯狂”生活。其余人则以当下情况为一个契机,希望在他们能够在负担得起的地区置业。

预计墨尔本通勤距离内的市场在疫情流行期间仍保持优势,尤其是Ballarat、Bendigo、Geelong、the Macedon Ranges、Mitchell Shire、Moorabool Shire和the Yarra Ranges的市场。

Ray White公司维州偏远地区(Ray White Rural Victoria )负责人Jason Hellyer表示,大都市的购买者看中的是有火车、便利设施、强大的NBN或互联网连接以及负担得起的房价。

Hellyer称,人们现在看到在家中工作的更多好处。他们不喜欢的因素包括人口增长导致交通拥挤、主要道路工程、公共交通迟到和拥挤、住房负担能力及生活成本上升。

近日,一对夫妇以90万澳元的价格购买了墨尔本以北55公里处Clonbinane一处20公顷的地产,并以“半价”出售了他们在Eltham的房屋。他们面临激烈的竞争,该物业达到42,000次的在线观看。他们说,COVID-19病毒“坚定了他们搬出墨尔本的决定”。

住在Essendon的Tara Arnold和Lachlan Stammers在Geelong进行了6个月的寻屋行动,直到COVID-19爆发后,激烈的竞争让这对刚订婚的夫妇有机会购买位于Belmont的房屋,“我们的预算在墨尔本只能够买一个公寓,但我们想要的是有后院的房屋。”

从投资角度来看,Hellyer说,在城镇购买房屋也是明智的,繁密的活动必然会刺激房屋价格稳定增长。

地产分析机构Hotspotting创始人Terry Ryder也预测,在COVID-19疫情期间,城镇的经济发展将以农业、葡萄栽种、政府和医疗中心的蓬勃发展为基础。他强调Ballarat和Bendigo拥有“完善的经济状况”,前者很快将成为耗资1亿澳元的GovHub辖区所在地,而后者的医院则将获得6.3亿澳元的升级改造。

Ryder说:“那些像墨尔本北部的Kyneton、 Gisborne 和Castlemaine等这么美丽的城镇,他们的市场可能会比大多数市场能更好地度过这个艰难时期。”

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