开发商推出无车位公寓 价格或便宜10万

由于住房短缺严重，房价飙升，买房变得越来越难。为了有效利用空间，降低购房成本，澳洲主要州府城市的一些开发商，在交通便利地区，推出不带车位的公寓，买房的人最多可省下10万澳元。

随着人们环保意识的增强，加上政府对公共交通的大量投资，以及共享汽车和共享单车的普及，一些地方政府已经放宽了对开发商在车位方面的要求。通常，每套新公寓在出售时都必须配备至少一个车位。放宽规定后，市场上会有更多没有车位但更便宜的公寓。

据澳洲新闻集团报导，去年，北悉尼（North Sydney）地方政府已经提议将“一对一”的停车位要求减至每套一居室公寓0.4个停车位、两居室公寓0.6个停车位，同时还将减少对访客停车位最低数量的要求。地方政府数据显示，北悉尼有6.9万人没有私家车。

世邦魏理仕（CBRE）住宅项目高级总监里斯（Tim Rees）表示，政府规定放宽后，会有越来越多车位数量有限的期房项目进入市场，尤其是在悉尼中央商务区、悉尼市周边地区和东区。他说，由于这些地区公共交通便利，步行即可到达中央商务区和各种便利设施，因此不带车位的一居室公寓很常见。

维州房地产协会的一份报告显示，在墨尔本市中心的黄金地段，公寓少一个车位，差价有时就会达到10万澳元，不仅可以给买房人省钱，还可以增加住房供应。另一项调查发现，有20%的墨尔本家庭拥有的车位数量超出需求；近14%的受访者没有车，但家中有车位。

城市研究中心（Centre for Urban Research）的首席研究员格鲁伊特 （Chris De Gruyter）认为，公寓停车位并没有得到有效利用，仅墨尔本的闲置停车位价值可能高达60亿澳元，向买家提供是否要车位的选择很重要，这样不仅环保，也能帮他们省钱。