中国房地产开发投资额 连续17个月负成长

李迎
2023-10-22
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房地产示意图(图片来源:Getty Images)

中国国家统计局18日公布最新统计数据资料,全国房地产开发投资额今年1至9月累计年减9.1%,连续17个月呈现负成长,显示受到资金紧缩影响,房企开发投资信心持续偏弱。

统计数据资料显示,今年1至9月,全国房地产开发投资额人民币8兆7,269亿元(约新台币38.4兆元)年减9.1%;其中住宅投资额6兆6,279亿元,年减8.4%。全国房地产开发投资额从去年4月开始,累计年增率皆为负成长。

中国国家统计局副局长盛来运表示,官方从去年到今年推出一系列稳定房地产优化政策,由目前实施的初步情况来看,确有发挥效果;房地产开发投资额持续下降,不过以月比较来看,降幅有所收敛。

盛来运强调,房地产过去快速扩张,为那个时期的中国经济成长作出了重要贡献,不过房地产也像其他产业一样,不可能一直是高速成长,到了一定阶段后,出现调整是很正常的,这种调整有利于淘汰落后产能、有利于结构优化。

全国房地产开发投资额为内需动能观察窗口。澎湃新闻18日报导引述诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪的意见指出,受到资金紧缩影响,房企开发投资信心依然较弱,全国房地产开发投资额累计年增率连续17个月呈现负成长。

中指研究院市场研究总监陈文静在澎湃新闻报导中表示,各地房地产优化政策于9月加快推出,包括落实“认房不认贷”、多个二线城市取消限购措施,核心城市政策效果有所显现,不过在民众收入预期尚未恢复前、房价下跌预期较强等因素影响下,全国房地产市场活跃度尚未明显回升。

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