中國國家統計局18日公布最新統計數據資料,全國房地產開發投資額今年1至9月累計年減9.1%,連續17個月呈現負成長,顯示受到資金緊縮影響,房企開發投資信心持續偏弱。
統計數據資料顯示,今年1至9月,全國房地產開發投資額人民幣8兆7,269億元(約新台幣38.4兆元)年減9.1%;其中住宅投資額6兆6,279億元,年減8.4%。全國房地產開發投資額從去年4月開始,累計年增率皆為負成長。
中國國家統計局副局長盛來運表示,官方從去年到今年推出一系列穩定房地產優化政策,由目前實施的初步情況來看,確有發揮效果;房地產開發投資額持續下降,不過以月比較來看,降幅有所收斂。
盛來運強調,房地產過去快速擴張,為那個時期的中國經濟成長作出了重要貢獻,不過房地產也像其他產業一樣,不可能一直是高速成長,到了一定階段後,出現調整是很正常的,這種調整有利於淘汰落後產能、有利於結構優化。
全國房地產開發投資額為內需動能觀察窗口。澎湃新聞18日報導引述諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪的意見指出,受到資金緊縮影響,房企開發投資信心依然較弱,全國房地產開發投資額累計年增率連續17個月呈現負成長。
中指研究院市場研究總監陳文靜在澎湃新聞報導中表示,各地房地產優化政策於9月加快推出,包括落實「認房不認貸」、多個二線城市取消限購措施,核心城市政策效果有所顯現,不過在民眾收入預期尚未恢復前、房價下跌預期較強等因素影響下,全國房地產市場活躍度尚未明顯回升。
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