近日，有牡丹江市网民上传一段视频，显示以往的闹市区梧州国际商城中，冷冷清清，有多家空置的街铺门上贴有“免费出租”广告，其原因是赚不到租金，还要负担物业费和取暖费。全市的经济状况可见一斑。而官方网站中却是一派炫富景象：显示的市政府财政收支大有结余。
自由亚洲电台9月22日转发了一则视频。视频中，一个男子以牡丹江市以往的闹市区五洲国际商贸城的街面商铺为背景，指着身后关闭的铺面大门说：“现在都免费出租了！门市房儿免费出租。拿捏的死死的这一块儿（东北方言，意为真的是这样，这里。）……一拖三（方言，意为一厅两室的房间）68平方米，一共三层，只需交纳物业费、供热费，免费出租……”
在新浪微博中也看到，牡丹江市新安街西二条一住户刊登的出租广告，称以年租金4万元，出租面积为60平方米的街铺，而且还可议价。刊登日期是4月27日。自由亚洲记者致电该用户查询，对方称，空置房尚未出租，现在租金降至3.5万元。
市场气氛是经济兴衰的最直接最真实的表现，中国经济下行，东北黑龙江省受当其冲：外资撤离、资源枯竭、加工厂纷纷倒闭；中央整顿多个行业又导致失业潮， 购买力下降。现在的个体商户维持经营非常困难，虽然租金便宜，甚至免费，但仍然吸引不到租客。
时事评论人吴女士说，南方经济这么繁荣都已经萧条了，别说北方。工人没什么事做，国内的企业倒的倒、歪的歪。这样的局面会陆陆续续在全国各地出现。”
不过打开黑龙江牡丹江市的财政公开网页，《牡丹江市2021上半年财政收支报告》中，看到的却是一番繁荣景象：全市上半年总收入344.8亿元，总支出330.6亿元，结转下半年14.2亿元。还说，”经济稳中有进“”会局面和谐稳定。“
市政府信息中，招商引资的会议更是排成长龙，打开标题，看到也是与南方企业达成的意向性合作。文中说要“狠抓落实“，但真落实的目前还没见报出。
熟悉黑龙江地区的学者高先生说：“……前些年吆喝振兴东北老工业基地，实际上没有推出有效的措施。”
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