近日，有牡丹江市網民上傳一段視頻，顯示以往的鬧市區梧州國際商城中，冷冷清清，有多家空置的街鋪門上貼有「免費出租」廣告，其原因是賺不到租金，還要負擔物業費和取暖費。全市的經濟狀況可見一斑。而官方網站中卻是一派炫富景象：顯示的市政府財政收支大有結餘。
自由亞洲電台9月22日轉發了一則視頻。視頻中，一個男子以牡丹江市以往的鬧市區五洲國際商貿城的街面商鋪為背景，指着身後關閉的鋪面大門說：「現在都免費出租了！門市房兒免費出租。拿捏的死死的這一塊兒（東北方言，意為真的是這樣，這裡。）……一拖三（方言，意為一廳兩室的房間）68平方米，一共三層，只需交納物業費、供熱費，免費出租……」
在新浪微博中也看到，牡丹江市新安街西二條一住戶刊登的出租廣告，稱以年租金4萬元，出租面積為60平方米的街鋪，而且還可議價。刊登日期是4月27日。自由亞洲記者致電該用戶查詢，對方稱，空置房尚未出租，現在租金降至3.5萬元。
市場氣氛是經濟興衰的最直接最真實的表現，中國經濟下行，東北黑龍江省受當其沖：外資撤離、資源枯竭、加工廠紛紛倒閉；中央整頓多個行業又導致失業潮， 購買力下降。現在的個體商戶維持經營非常困難，雖然租金便宜，甚至免費，但仍然吸引不到租客。
時事評論人吳女士說，南方經濟這麼繁榮都已經蕭條了，別說北方。工人沒什麼事做，國內的企業倒的倒、歪的歪。這樣的局面會陸陸續續在全國各地出現。」
不過打開黑龍江牡丹江市的財政公開網頁，《牡丹江市2021上半年財政收支報告》中，看到的卻是一番繁榮景象：全市上半年總收入344.8億元，總支出330.6億元，結轉下半年14.2億元。還說，」經濟穩中有進「」會局面和諧穩定。「
市政府信息中，招商引資的會議更是排成長龍，打開標題，看到也是與南方企業達成的意向性合作。文中說要「狠抓落實「，但真落實的目前還沒見報出。
熟悉黑龍江地區的學者高先生說：「……前些年吆喝振興東北老工業基地，實際上沒有推出有效的措施。」
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