墨尔本节能样板房超100万澳元售出

欣欣
2020-03-12  更新: 2020-07-19
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墨尔本夜景(图片来源:Hai Linh Truong/Flickr/CC BY 2.0)

realestate报导,墨尔本Cheltenham区一套被称为“零账单”的三居室住宅最近以100.5万澳元的价格成交,拍卖现场聚集80至100人不等,场面异常激烈。

据统计,在维州普通家庭的可支配收入预算里,平均每赚7澳元,就有1澳元要用来缴纳电费。二月下旬,当墨尔本这套配备大量节能设施的住宅放盘后,不少感兴趣的买家源源不断的咨询。

该物业于两年前建造,是由房产开发商Mirvac与科廷大学(Curtin University)合作共同研究的,旨在重塑墨尔本住宅建筑行业的未来。研究发现,一个普通家庭每年可以节省2000澳元的服务费,且不必对日常生活做任何重大改变。

在这套位于Cheltenham区Monterey Drive 12号的“零账单”住宅里,配备着的节能特征包括增加隔热、玻璃窗、高效照明和电器,但并不需要天然气、太阳能电池板和电池;还安装了可再生能源系统和软件提供商Evergen的智能技术设备,包括照明运动传感器和自动百叶窗,以及用于处理或降解污染物的生物过滤器。

Mirvac住宅高级销售主管彼得·潘(Peter Doan)指出,这场拍卖非常活跃,竞拍在1万至2.5万澳元的加价之间跳跃,然后在接近尾声时,出价上升了1000澳元,在场由于有5名竞拍者,出价变得尤为激进。

拍卖师杰森(Lien)表示,房子的布局、设计都很到位,位置也是极好的,现在人们都在寻找低维护费用的房子,该物业可持续发展的特点是其一个很大的卖点。

最后的买家是一对住在布莱顿(Brighton)的夫妻,他们想将自己的碳足迹降到最低。

“Mirvac已经开始致力于下一步的可负担性和可持续性发展计划,在Altona North的“The Fabric”项目正在与澳洲可再生能源机构合作开发,” Mirvac住宅总经理安德森(Elysa Anderson)称,“这肯定会引起市场的共鸣。”

不过目前这种“零账单”的住宅还没有作为房产销售的主体,也没有向公众完全开放。

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