香港首富李嘉誠在北京朝陽區東四環的御翠園大降價,推出50間特價房,平均每平方公尺約人民幣7.5萬元至7.6萬元,相當打了7.6折出售。
綜合陸媒報導,建案御翠園是李嘉誠在北京的最後一個建案,由長江實業旗下和記黃埔地產(北京朝陽)有限公司開發,從2001年拿地至今已開發23年,建案逸翠園、御翠園分別於2005年、2024年開賣。
報導援引一名銷售人員於28日表示,25日開賣的50間特價房已賣完。
而這其實不是李嘉誠旗下公司第一次低價出售建案住房。今年4月,位於香港港鐵黃竹坑站港島南岸BLUE COAST的建案,與周邊二手房價相比,價格相當於打了7折;而在今年7月,位於東莞的建案海逸豪庭的特價房則以5折價格出售。
對於旗下項目頻頻降價,長實集團主席兼董事總經理李澤鉅在2024年度股東大會上曾表示,建案定價不可一概而論,建案是按照每個物業不同條件,包括所在位置、交通、周邊環境,及當時市場環境而定。
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