進口木材價格下降 建材短缺終於緩解

進口木材的價格現在已經開始下降且供應更加充足，緩解了建築商和房主的成本壓力。行業專家認為，雖然它只占國內所有木材的20%，但進口木材價格的緩和應該也會影響到本地木材的價格。

據澳洲人報報導，在新冠疫情期間，全球供應鏈混亂、北美和澳洲的叢林大火以及後來的烏克蘭戰爭都扼殺了木材的供應，導致北半球的價格飆升了400%之多。雖然澳洲的木材價格不像其他市場（如美國）漲得那麼厲害，但也上漲了200%，供應不足加劇了房屋建築商和房主的痛苦。

而之前聯邦政府對房屋建設的資助進一步推動了澳洲在疫情期間對木材的需求，到2021年的住房熱潮給木材帶來更多的需求壓力，並進一步抬高價格。木材價格的飛躍使新建房屋的成本增加了數萬澳元。

澳洲獨立五金採購集團Natbuild的主席巴瑞（Mike Barry）說，最近木材價格明顯緩和，而且可用的木材庫存大量增加，該五金集團正開始向市場供貨。他還表示，進口木材價格的下降應有助於降低所有木材在經濟中流動的總體成本。

Bunnings老闆Michael Schneider也指出該店的木材庫存水平已提高，他說，將在未來18個月內擴充生產用於家庭建設的木質框架和桁架的木材加工廠數量。

但另一個壞消息是，建築業可能面臨迫在眉睫的供應鏈限制，澳洲林產品協會（Australian Forest ProductsAssociation）最近的一份報告顯示，由於農民和土地所有者轉向短期內回報率較高的項目，澳洲的林業種植園已經減產。

該行業機構的統計數據顯示，在過去六年裡，該產業損失了23萬公頃的林地，從2014-15年的197.3萬公頃減少到2020-21年的174.4萬公頃。