中國樓市波動劇烈 碧桂園區域架構再裂變

2020年COVID-19疫情發生，令中國房地產市場的波動和周期表現得更加複雜。在激烈的市場動盪下，大陸房企不得不頻繁進行組織架構調整，對銷售市場不斷重新布局以求生存。

5月11日，中國房企中國樓市波動劇烈 碧桂園區域架構再裂變，拆分滬蘇、安徽、湖南、湖北、廣西等15個大區，向下裂變。調整後，碧桂園的區域數量由47個激增至73個。據不完全統計，這次大規模區域裂變，是碧桂園今年第三次、兩年內第六次的大調整。

碧桂園回應稱，這是去年以來公司一系列組織架構調整的延續，目的是適應新的市場變化。與此前不同，碧桂園這次新動作是做加法而非減法，目的是聚焦當地市縣市場，深耕三四五線市場。碧桂園此番意圖旨在下沉市場尋求主要的盈利引擎，但下沉戰略的前景充滿未知。

自2018年四季度以來，中國樓市波動越來越劇烈，疫情黑天鵝更進一步放大了風險，對房企的經營提出了挑戰。業內分析人士表示，中國市場的表現瞬息萬變，步步驚心，周期越來越短，淘汰出局的速度越來越快。