澳洲大城市房價首付十年翻倍

黎辰
2024-05-02
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聯邦銀行重磅推出創新房貸產品,買家首付1萬元後,允許買家分期支付期房的首付款 (圖:看傳媒)

報告顯示,在澳洲首府城市買房所需的首付款在10年間幾乎翻了一番。

專家表示,現在首次置業者比以往任何時候都更加依賴父母資助和政府的購房援助計劃。

Domain集團今年第一季度房價報告顯示,2014年,除悉尼外,在澳洲大多數州府城市購買一套普通住宅,首付20%的約為10萬澳元,但此後就開始快速上漲。

10年前,悉尼中位價的獨立屋首付款為15.8萬澳元,現在已漲到32.5萬澳元以上。同期,墨爾本的中位價獨立屋需要11.9萬澳元的首付,現在的價錢是20.6萬澳元。布里斯本從9.4萬澳元上漲到18.5萬澳元。阿德萊德從的9.12萬澳元漲到了2024年的18萬澳元;堪培拉從11.5萬澳元漲至近21萬澳元。只有珀斯漲幅不算高,從約12.3萬澳元漲到了15.5多萬澳元。

據悉尼晨鋒報報導,PRD房地產公司首席經濟師Diaswati Mardiasmo表示,儘管十年來工資肯定是上漲了,但漲幅並沒有翻倍。而且,除首付外,買房還要支付印花稅、以及建築檢查、保險等其它費用,因此,首次置業者在很大程度上需要依賴家庭的幫助和政府的購房援助計劃。

根據澳洲統計局的數據,過去10年工資的增長率約為26%。

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