美國宣布降息 澳洲預測將快步跟上

 9月18日，美國聯邦儲備委員會宣布，將聯邦基金利率下調50個基點，降至4.75%-5.00%之間的水平。這是美聯儲自2020年以來首次下調利率，也是美聯儲在11月5日美國大選前最後一次會議上作出的重大決定。預計在2024年底前將再下調50個基點。

與此同時，澳證券交易所（Australian Stock Exchange）也預測未來 12 個月個內，澳洲將有四次降息，如果這個預測是真的，那麼身負抵押貸款的房主每月可能會節省數百澳元。

據9News報導，自 2022 年儲備銀行開始連續加息以來，市場首次預測未來 12 個月內將有四次降息。9月18日，澳證券交易所RBA利率跟蹤系統顯示，市場預測明年 2 月將降息 0.25%，到 2025 年 8 月還將降息三次。

假設所有的連續降息幅度都相同，即都是 0.25%，那麼到明年這個時候，官方現金利率將從 4.35% 降至 3.35%。根據比較網站 Finder 的數據，如果平均抵押貸款額為 641,143 澳元，下降整整一個百分點將使房主平均每年節省 5076 澳元的房貸。這相當於平均每月節省 423 澳元。

「Finder 消費者研究主管Graham Cooke說，四次降息將大大緩解房主房貸還款不斷增加的困境。哪怕只有一次降息也好，因為Finder 的生活成本壓力值處於極端範圍已經兩年了。但是要提醒大家，這些預測都是基於概率的，未來仍然是不確定的。

Cooke還指出，證券交易所的預測並不能保證央行會採取行動，也不能保證經濟形勢可能會迅速發生變化，「房主和投資者應保持謹慎」。

他說，利率下降也可能引發住房市場的購買熱潮，這可能再次將首次購房者拒之門外。

對澳洲來說說，美國經濟是個風向標，美聯儲主席鮑威爾指出：本次降息有助於保持經濟及就業市場穩健。白宮稱：美聯儲大幅降息顯示美國經濟正穩步增長。

據美聯儲公布最新經濟預測，美國今年經濟增長2%，較6月預測低0.1個百分點，明年至2027年均預期增長2%。今年失業率預測4.4%，較6月預測高0.4個百分點，明年及2026年分別是4.4%及4.3%，高於6月時預測。