撐不住了?中國當局悄悄警告恆大倒閉迫在眉睫

Ruby Zhang
2021-10-04
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2021年9月17日拍攝的航拍照片顯示了中國房地產開發商恆大在中國東部江蘇省淮安的住宅區。(圖片來源:STRAFP via Getty Images)

資金捉襟見肘的中國恆大周三(9月29日)又面臨另一筆4,750萬美元(6600萬澳元)利息到期需支付,投資者認為,鑑於中國恆大迄今就其國際債券一直缺乏公開溝通,該公司支付這筆錢的可能性不大。內部人士還透露,中國當局正在悄悄為該公司史詩般的崩潰做準備。

 據悉,中國恆大有30天的償付寬限期,之後再不付款將構成債券違約事件。持有這些債券的投資基金已經在設法弄清楚自己有何選擇,正與多位律師和顧問進行探討。

華爾街日報轉述一位知情人士表示,過去一周,一些美國資產管理公司高管與他們在中國政府的連絡人進行了非正式接觸,希望更好地了解中國政府對中國恆大的終極目標,以弄清楚下一步如何行動。

與此同時,恆大似乎在爭相籌集現金以償還其部分債務,該公司周二(28日)宣布計劃出售其15億美元(20億澳元)的盛京銀行股份,占比近20%,瀋陽市一家國企接盤。

然而,所得款項將直接用於償還恆大欠盛京的錢,協議顯示這筆錢不能挪作他用。

一位受僱於境外恆大債券持有人的顧問告訴路透社,恆大目前正處於「觀望」階段。

可能的風暴

 但據華爾街日報轉述內部人士消息,中國當局已私下告訴地方政府,為恆大倒閉「可能引發的風暴做好準備」。

消息人士告訴華爾街日報,中國地方政府已被命令準備扼制動亂,儘可能減輕對房主和經濟的影響,例如防止未來大規模失業,在涉及其地區的房地產項目時進行干預,並放寬房屋所有權規則。

 恆大在未來幾周還將面臨一連串的債券支付,而中國政府令人不寒而慄的警告表明它不願意進行干預以拯救這個陷入困境的巨無霸。

如果恆大倒閉,很可能會導致廢棄的空置房產激增–中國的空置房產已經過剩,Rhodium集團董事Logan Wright本周告訴《金融時報》,中國的空置房產足夠容納9000多萬人。

 恆大危機的傳染性效應

 恆大面臨的危機如此巨大,已經有跡象表明,危機正在蔓延到不相關的行業。

洛克菲勒全球家族辦公室的首席投資官Jimmy Chang告訴CNBC,如果中國政府讓該公司倒閉,其後果可能是全球性的。

「中國會因為恆大出現嚴重的經濟問題,全球經濟的其他部分也會因此受到波及。」

與此同時,澳大利亞也面臨着恆大倒閉帶來的獨特風險。許多人預計這將對中國的建築業產生嚴重影響,反過來損害澳大利亞的鐵礦石行業,該行業嚴重依賴中國。

永不認輸

 儘管有種種跡象表明恆大這次是活不了了,但恆大的億萬富翁創始人許家印堅持認為該公司將在這場動盪中生存下來。

他在本周早些時候給員工的備忘錄中寫道:「我堅信,恆大人永不認輸、遇強則強的精神,是我們戰勝一切困難的力量源泉。」

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