新出租房源租賃速度前所未有

據澳洲人報報道，澳洲一些地區的出租房源正在以比去年快一倍的速度被搶租一空，因為租戶為了爭奪有限的住房資源而持續競爭。

根據PropTrack的最新分析，在悉尼和墨爾本，租賃物業所需的時間增速超過了其他所有首府城市。

隨著對熱門郊區地段的需求增加，十幾個郊區的房屋租戶獲得速度比去年7月快了40%以上。

例如，悉尼郊區的Beecroft、藍山區的Hazelbrook鎮和墨爾本的Nobel Park North的房屋租賃速度比去年7月快了45%以上，在市場上的時間不到19天。

此外，新州中部海岸的Bateau Bay鎮的單位在短短10天內就被租出，這比去年增長了47%。

墨爾本郊區的Mont Albert North和Melton也出現了類似的情況，租戶在不到20天內就能租到房子，租賃速度分別比去年快了53%和48%。

PropTrack的經濟學家Anne Flaherty表示，租戶進入購房市場給受歡迎的地區帶來了壓力。

Flaherty說：「我們看到租賃時間縮短，這表明租金將繼續上漲，收益率也可能會增加。」

雖然較小的首府城市布里斯本、阿德萊德和珀斯的租賃市場增長不如悉尼和墨爾本快，但最熱門的地區的房產平均在兩周多一點的時間內就被租出。

過去一年每周租金的成本上漲了9.1%，即每周增加50澳元，達到中位數600澳元。