疫情大流行威脅着紐約寫字樓市場，就連美國億萬富翁、地產大亨科恩（Charles Cohen）也麻煩不斷，但他沒有拋售名下的任何物業，決定靠硬挺渡過難關。
據彭博社報道，68歲的科恩是紐約市最龐大的房地產家族的接班人，擁有36億美元財富。但在疫情之下，他位於中城的裝飾和設計大樓出現收租滯後；他在公園大道南3號的42層辦公樓已拖欠貸款60天；他於2018年收購的一家藝術電影院連鎖店Landmark Theatres也因疫情而被關閉。
科恩說，還款是「時間問題」，租戶只是暫時交不了。
科恩在列克星敦大道總部接受採訪時說：「紐約將度過難關。」「全球沒有第二個紐約。」
科恩兄弟房地產公司由科恩的父親和叔叔於1950年代創立。他們的策略以前是、現在仍然是——購買和持有。
「我們從來沒有放棄過任何一棟大樓，」科恩說，「我們也沒有還不起的貸款。」
大多數科恩大樓是幾十年前購買，其價值已經飆升。根據Real Capital Analytics Inc.的數據，僅在過去10年中，曼哈頓的寫字樓價格就上漲了兩倍多，達到每平方英尺794美元。今天，這些股權已成為科恩的生命線。
其實在疫情之前，科恩在紐約的辦公樓已面臨空置上升的情況。去年，列克星敦750號的入駐率降至80％以下。但他對於紐約市商業辦公樓的未來仍信心滿滿，「我相信紐約的寫字樓將繼續引人們前來。」
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