悉尼房市放緩 但這類房產卻持續熱賣 刷新紀錄

據每日電訊報報導，儘管澳洲房地產市場在降溫，但建築成本飆升使悉尼的翻新房屋成為稀缺物品，許多新裝修的房子以創紀錄的價格易手。

估價師集團Herron Todd White的一份報告顯示，漫長的項目延誤、不斷上漲的材料成本和人工短缺，種種挑戰使房主們不願意自己裝修房屋。一些人甚至裝修一半就放棄，將房產重新掛牌出售。

這導致可供出售的翻新房產短缺。Ray White首席經濟學家Nerida Conisbee說，為數不多的翻修房屋正引起激烈競爭。找房族現在想要的是不需要施工，直接交鑰匙入住型房產。

Herron Todd White在其最新的月度市場回顧中透露，房主們很難找到優質的裝修工，因為工人們都被吸引到悉尼西南地區的大型項目中去。與一次性裝修相比，這類工作在經濟上更具有穩定性。

最近在成熟的郊區，完全翻新或新建的房屋往往能賣出創紀錄的價格。

位於Concord的Tripod St上一棟新近完工的房子本周以770萬元的價格售出，這是內西郊的一個新紀錄。

而在Earlwood，一棟連體別墅以217萬澳元的價格售出，這也是該郊區連體房的一個紀錄。Kensington和Kingsford也創造了類似的紀錄。

賣出Concord房子的經紀人Dib Chidiac說，現在的情況與兩年前正好相反。當時人們都想要自己裝修，可以避免支付更高的印花稅。但現在人們認為裝修太麻煩，想要已經裝修好的房子。

房地產集團Adrian William的主管Adrian Tsavalas也說，現在買家的態度是，「裝修者的樂趣」最好留給專業建築商。