布里斯班买家厌倦竞争 更多房产拍卖前私售

据信使邮报报导，布里斯班房市开始出现买方疲劳的迹象，有证据表明，买家疲于在拍卖会上竞争，更多房产在拍卖前就已经售出。

尽管3月份布里斯班的拍卖成交率仍保持在70%以上，但拍卖商报告说活跃的竞标者数量大幅下降，而且厌倦了一直错过的买家也采取了不同的方法，给一个突出的报价迅速获得房屋并避免公开竞争。

3月底在Bulimba，一栋汉普顿风格的重建房屋在市场上仅停留了四天，就在第一次验房时卖给了一对当地夫妇。

Ray White Bulimba的营销代理Robyn Hoare说，报价在一小时内提出，房屋以320万元成交。该房屋原定于4月9日进行拍卖。

“当你收到这样一个突出的报价时，你就会接受它，因为拍卖也卖不出这么好的价钱”，Hoare女士说，“卖家的期望值在200万元左右。我认为买方已经疲劳了。”

“人们已经厌倦了为每次拍卖做尽职调查，并与10到15个注册竞标者竞争，而获胜者只有一个。”

“但在拍卖前提出要约，必须是一个能阻止拍卖进行的亮点–人们正在这样做。”

在Teneriffe，来自Place地产代理公司的Heath Williams在拍卖之前以250万元的价格出售了一栋小别墅。该房产位于Abercrombie街11号，原定于4月6日拍卖，拍卖前就出售给了当地建筑师。房子配有拆除建造的许可。

橄榄球明星Karmichael Hunt也卖掉了他在布里斯班北区的房子，因为在本周末的预定拍卖之前，他得到了一个无法拒绝的报价。