布里斯班買家厭倦競爭 更多房產拍賣前私售

據信使郵報報導，布里斯班房市開始出現買方疲勞的跡象，有證據表明，買家疲於在拍賣會上競爭，更多房產在拍賣前就已經售出。

儘管3月份布里斯班的拍賣成交率仍保持在70%以上，但拍賣商報告說活躍的競標者數量大幅下降，而且厭倦了一直錯過的買家也採取了不同的方法，給一個突出的報價迅速獲得房屋並避免公開競爭。

3月底在Bulimba，一棟漢普頓風格的重建房屋在市場上僅停留了四天，就在第一次驗房時賣給了一對當地夫婦。

Ray White Bulimba的營銷代理Robyn Hoare說，報價在一小時內提出，房屋以320萬元成交。該房屋原定於4月9日進行拍賣。

「當你收到這樣一個突出的報價時，你就會接受它，因為拍賣也賣不出這麼好的價錢」，Hoare女士說，「賣家的期望值在200萬元左右。我認為買方已經疲勞了。」

「人們已經厭倦了為每次拍賣做盡職調查，並與10到15個註冊競標者競爭，而獲勝者只有一個。」

「但在拍賣前提出要約，必須是一個能阻止拍賣進行的亮點–人們正在這樣做。」

在Teneriffe，來自Place地產代理公司的Heath Williams在拍賣之前以250萬元的價格出售了一棟小別墅。該房產位於Abercrombie街11號，原定於4月6日拍賣，拍賣前就出售給了當地建築師。房子配有拆除建造的許可。

橄欖球明星Karmichael Hunt也賣掉了他在布里斯班北區的房子，因為在本周末的預定拍賣之前，他得到了一個無法拒絕的報價。