中国半数房企完成目标不足三成 下半年或“以价换量”

据大陆网站搜狐报道，上半年已结束，中国房企也将交上“期中”成绩单。虽然近期楼市回温消息不断，但北京商报记者6月29日选取32家房企为样本统计发现，半数房企只完成不足三成的业绩，折射出下半年房产企业追业绩的急迫性。

受疫情影响，中国房企一季度销售基本处于“冰封”状态，大部分房企在制定今年销售目标时选择了“谨慎”。目前在大型房企中，只有恒大集团近日发布公告称，已完成目标的48.5%，这也是首个实现该目标的大型房企。

而其他房企的半年成绩单可能要大打折扣。以选取的32家典型房企为样本，前5个月只有11家房企完成年度目标的三成；5家企业未公布年度销售目标；半数房企年度目标完成率不足三成。也就是说，16家房企要实现“四六开”销售业绩还存在一定的压力。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，疫情对于百亿规模的房企影响巨大，而一些基本面较好的千亿房企则具有一定抗风险能力。他认为，即使今年下半年市场形势较好，多数房企仅能完成八成左右的业绩。

对于后市，谢逸枫认为，下半年房企集中供应会带来“以价换量”的可能，但以市场回温状态来看，“以价换量”不会大范围出现。一旦房企资金得到改善，或者融资环境宽松，“以价换量”只会在小范围内进行，更多是中小房企的无奈选择。