救房市兼留人才 沈阳鼓励在校生买房引争议

李迎
2023-09-19
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图片来源:FRED DUFOUR/AFP via Getty Images

中国东北省会城市沈阳市房产局4日晚间发布“关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知”,其中最引发议论的,是当地政府对大专院校、中等职业学校在校生及毕业5年内学生,购买新建商品住房给予全额契税补贴。其中在校生再给予每平方公尺200元的购房补贴。

此外,到沈阳就业创业的大专院校毕业生首次购房,大学毕业生一次补贴2万元,硕士毕业生补贴4万元、博士毕业生补贴7万元。

中国新闻周刊报导,这项政策引发社会争议,争议之处在于,在校生还没有出社会工作,自身并没有收入。

广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,这一政策针对的购房群体其实是“学生的父母”。目前在校生购房,不论是全款,还是每月房贷,基本上都由父母负担。

包括沈阳在内的中国多个城市,如果以子女的名义贷款买房,父母都可以成为共同还款人。

事实上,早在2016年3月,沈阳发布的促进房市政策中,也曾鼓励大学生买房,免头期款外,在校生买房还能得到每平方公尺200元的奖励。

每日经济新闻引用易居研究院研究总监严跃进说,当前对于在校生给予购房补贴,说明地方政府非常积极鼓励各类购房需求,同时也是希望从购房角度稳定大学学生资源和人才资源。

报导指出,尽管沈阳这一波又推出有利房市的措施,但沈阳不是北京、上海,民众购房热情很难在短时间内被迅速点燃。但是当地的房产中介指出,“看房的还是没想像中那么多”。

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