昆州将审查Airbnb房主 或需支付50%的税

由于昆州政府希望妥善处理住房危机，将审查Airbnb租赁对昆士兰住房市场的影响。有些房产做短租Airbnb时，将被要求支付50%的高额税率。

据信使邮报报导，布里斯本市长Adrian Schrinner周二（4日）表示，议会将在本月致函布里斯本家庭，要求他们识别可能属于新临时住宿类别的房产。要求符合条件的业主，如果他们通过住宿网站短期出租他们的房产，需要支付50%的高额税率。

整间房产必须每年提供或用作短期住宿超过60天，才有资格进入新的评级类别。为短期住宿而出租的备用房间不包括在内。

50%的增长意味著布里斯本用于短期住宿的普通房产的业主每年将额外支付985澳元。

昆州政府今年表示将审查Airbnb租赁对昆士兰住房市场的影响。市长施林纳说，因为没有足够建房来满足市场需求，布里斯本的住房短缺问题很严重。而且短期住宿网站的人气激增也造成更多投诉。

Schrinner表示，额外的投诉增加了合规成本，这些成本不应该由其他纳税人来承担。“使用房产作为短期住宿的业主获得商业回报，所以他们支付商业水平的费率很公平”，施林纳说。

布里斯本公民财政内阁主席Fiona Cunningham表示，他们更倾向于人们自行申报用作Airbnb的房产，以便政府确定是否符合“新临时住宿”的房产类别。“这是在试图将房产重新推向私人租赁市场，同时确保那些继续被短期使用的房产付出公平份额”，Cunningham说。

据悉，在未来几个月里，布里斯本市议会将利用技术识别已在Stayz或Airbnb等住宿网站上列出的房产。市政府还要求居民告发那些提供Airbnb的邻居。

居民可以在议会网站上注册他们的房产，或者提供他们认为符合新评级类别的其他房产信息。