澳新增逾40万留学生 每周房租上涨20元

最新调查显示，创纪录的临时留学生人数刺激了住房需求，导致周租平均上涨 20 澳元。留学生人数飙升促使公众呼吁建造更多住房，以缓解租房市场的压力。

据《每日电讯报》报导，截至今年3月31日的一年内，澳大利亚共发放了428496份学生签证，创下历史新高。

联盟党移民事务发言人Dan Tehan表示，该现象对私人租房市场产生了重大影响。

他说，在住房短缺的情况下签发创纪录数量的留学生签证，给澳洲本地人和留学生都带来问题，他们被迫争夺有限的供应，从而推高了房租。

公共事务研究所（Institute of Public Affairs）对2005年至2023年数据的最新分析发现，澳大利亚每增加10万名留学生，房租就会上涨1.5%。

根据这一关联，公共事务研究所计算出，在2022至2023年，净增的25万多名留学生导致该年度租金约上涨3.52%，即20澳元。 

公共事务研究所副执行董事Daniel Wild表示，各大学必须加大力度为吸引到澳大利亚的国际学生提供住宿。

他说，虽然大学确实为学生提供了一些住宿，但大多数学生都在私人租房市场上租房，进而推高了澳人的成本。

澳大利亚房地产理事会首席执行官Mike Zorbas说，满足学生等特定群体的住宿需求将缓解更广泛的住房市场需求。

他说，以客户为主导的住宿方式可以减轻一般市场的压力，使服务更便捷，特别是专门为留学生建造的学生宿舍和社区，这些必须成为国家的优先事项。