联邦银行(CBA)澳洲经济部负责人、资深经济师Gareth Aird表示,澳联储已经在短时间内加息了4次,但澳洲数百万背负了房贷的借款人,目前他们所感受到的仅是澳洲储备银行首次加息的影响,他警告称,多次加息带来的全部影响可能要到年底才会完全显露出来。
据澳广ABC报导,澳联储为了应对不断高涨的通胀率,进行了10多年来的首次加息,将现金利率提高了 0.25 个百分点。然后又在 6 月、7 月和 8 月将现金利率提高了 0.50 个百分点。
“现金利率的变化对浮动利率房贷借款人每月现金流的影响,存在滞后性,” Aird还解释说,这个滞后期可能是几周到一个多月不等,“以联邦银行为例,到 12 月,已经宣布的加息对房贷持有人每月现金流的影响将是 7 月份的4倍,”他说。
澳新银行(ANZ)资深经济师Adelaide Timbrell表示,在所有条件相同的情况下,家庭预算压力的增加可能会持续到 2024 年。
她认为,到9月底,浮动利率贷款持有人才会感受到现金利率上调4次的全部影响。
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