中國河北省石家莊平山縣溫塘鎮，目前有許多正在出售的溫泉房，總價不到10萬元（人民幣，下同），吸引許多北京人前往購買。
《華夏時報》1月28日報導，溫塘鎮不少的溫泉房售價介於6萬元至8萬元。當地中介坦言，賣這麼便宜是因為，「大環境不好，全國都在降價嘛。」
以石家莊神池花園小區為例，中介徐紅（化名）目前正在賣一套56.63平米的一居室，總價6萬元，單價1060元/平米，70年大產權，可貸款，還免費提供車位，首付比例20%。另外，社區門口有公交站點，一公里範圍內有醫院、大型超市等。
徐紅是平山縣當地人，從事房產中介已有8年。她說，老公在神池花園附近開了一家房產中介公司，她本人一邊經營超市一邊賣房，今年1月已經賣出3套溫泉房，許多買房的都是北京人。
除神池花園外，東岸酷博、陽光和谷、溫泉綠色莊園、萊茵假日等小區，也都有總價6萬元至8萬元的房源。有中介人士分析，當地空置的溫泉房為數不少，因為此前開發商開發得太多。
中介人士表示，目前整個溫塘鎮都沒有集體供暖，集體供暖遙遙無期。這也是冬天入住率低的原因之一。
中介人士張唯（化名）介紹，同是溫泉入戶的小區，但每周溫泉入戶的天數從2天到6天不等。
報導說，不少溫泉入戶的房子，冬天沒有集體供暖，只能自行通過設備取暖，因此在天寒地凍之時，有些小區的入住率不高。有業主表示，自己花了幾千元為房子配備取暖設備。
為什麼溫塘鎮沒有集體供暖？當地中介林強（化名）說，以前管理沒那麼嚴格時，各家都通過溫泉水供暖，後來管理嚴格了，就沒有辦法再用溫泉水供暖了。冬天入住率不高，和沒有集體供暖也有關係。
房產網安居客顯示，溫塘鎮的房價三年來的降幅近三分之一，2022年3月是3159元/平米，2024年12月為2382元/平米。
但交易平台顯示房源掛牌價和實際成交價相差懸殊。例如：溫塘鎮清清世界小區有一套47平米的溫泉房源，標價11萬元，但中介人士表示，實際6萬元就能出售。
溫塘鎮位於石家莊市平山縣，平山縣地處河北省西部。縣城距省會石家莊市30公里。
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