房價觸頂前奏？布里斯班上市房源激增44%

據信使郵報報導，布里斯班的待售房屋數量在四周內激增了近44%，這是全國最大的漲幅。同時，昆州的住宅審批也增加了20%。

CoreLogic的最新數據發現，布里斯班在過去四周的新上市房源中處於全澳領先地位。除了墨爾本、阿德萊德和霍巴特之外，大多數市場的房源量與一年前相比都有所改善。

CoreLogic周一（10日）發表聲明稱，布里斯班房主們正在利用昆士蘭東南部強勁的銷售條件出售房屋。在這四周內，布里斯班新增了2486套房源，使房源總數達到11211套。

但CoreLogic研究總監Tim Lawless表示，整體庫存水平仍比布里斯班的五年平均水平低29%，因此對於正在找房的買家來說，情況仍然很緊張。

在整個澳大利亞首府城市，有67,883套房屋待售，在截至1月9日的四個星期內，增加了9525套。

澳大利亞統計局的最新數據顯示，昆州的住宅審批量也在上升，11月上升了20%，僅次於塔州的40.8%，為全國第二高。

ABS建築統計主任Daniel Rossi說，11月批准的住宅總數的增加是由單元房和公寓的批准量增加（增長9.7%）所推動的。

私人部門的房屋審批量繼續趨於平緩，在10月份全澳上漲3.5%之後，11月份上漲了1.4%。在過去的一年裡，該系列一直處於歷史性的高位，主要是由政府的刺激措施和創紀錄的低利率驅動。”

Rossi說，「雖然私人房屋審批不再處於歷史高位，但11月的結果仍比2019年11月大流行前的水平高出25.8%，表明獨立住房市場持續強勁。」

根據季節性調整後，昆州11月份私營部門房屋的批准量增幅最高，增長了7.4%，其次是南澳（增6.4%）和新州（5.4%），而西澳（-12.1%）和維州（-0.8%）下降。