中介:市場仍對投資者有利

秦鳳
2020-04-05  更新: 2020-07-07
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負責監督悉尼城市公園重建項目的開發商澳洲Greenland Australia總經理羅Sherwood Luo說,最近一次降息可能為海外買家敞開大門。(圖片來源:Adobe Stock)

Domain網站報道,儘管COVID19疫情肆虐給房地產市場帶來不確定性,但澳多地仍有很多熱衷於購買樓花。

一些中介稱,說買家並沒有被迫離開市場,有些買家甚至被緊迫感和競爭緩解所刺激而買房。房地產經紀機構Marshall White的經紀人Leonard Teplin說:「市場情緒較高,在墨爾本東區,現在是購買的絕佳時機,因為競爭較少。「

Teplin說,在過去幾周,他的公司已售出10套公寓房樓花,其中包括一套售價218萬澳元的公寓樓花。

墨爾本內城區的開發項目也出現強勁的買盤。房地產經紀機構Lechte Corporation董事Chris Paul說,他的公司在過去一周已經收到兩套公寓的定金,售價總額超過200萬澳元,「我們確實看到,擔憂的人們會錯過目前掛牌的房地產。

經紀機構CBRE的墨爾本區董事總經理Andrew Leoncelli說,售房展示廳現在每周要清洗三次,而以前僅清洗兩次。他說CBRE上周完成了21筆交易,包括在Kew區開發項目上的200萬澳元銷售和Malvern East區開發項目上的160萬澳元銷售。

負責監督悉尼城市公園重建項目的開發商澳洲Greenland Australia總經理羅Sherwood Luo說,最近一次降息可能為海外買家敞開大門。他說:「利率降至歷史新低後,我們有望看到更多買家活躍在市場。儘管有疫情,但從歷史角度看,當前的市場狀況對投資澳洲房地產是有利的。」

布里斯本開發商Spyre Group公司董事經理Andrew Malouf說,在公寓住宅市場的潛在買家中,以大換小的買家似乎並沒有受到勸阻,「這取決於您所在的市場,我們的目標客戶是以大換小的買家和自住型買家。目前股市行情、COVID19疫情對經濟的影響並沒有真正影響到他們的決策以及他們想做什麼。」

Malouf還表示,越來越多的中介正在拍攝展示錄像,並發給客戶,以方便他們在未來買房。

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