中國富豪日均花費800萬 搶購澳洲豪宅

黎辰
2023-11-18
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豪宅示意圖 與本文無關。(Pixabay)

澳洲國民銀行(NAB)最新的住宅物業季度調查顯示,中國富豪平均每天花費800萬澳元購買澳洲豪宅。人們擔心中國買家推高房價,呼籲政府加強監管外國人在澳購房。

根據NAB的季度調查,外國買家在澳洲住房市場的份額連續第四個季度上升。目前占10%,創五年來新高。其中中國買家所占比例最大,他們平均每天花費高達800萬澳元購買澳洲地產。

墨爾本的房地產買家代理機構Morrell and Koren公司的負責人David Morrell表示,中國買家成群結隊地搶購墨爾本最高檔地區的豪宅,把當地人擠出了市場。

「我們看到房價跳漲了200萬至300萬澳元。」他對澳新社說「相對於其他人口,我們的市場上有過多的房產賣給了中國買家。」

Morrell說,所有澳洲人都應該為此感到擔憂,而不僅僅是富人。他認為,聯邦政府需要採取更多措施,監管外國投資,及悉尼和墨爾本房地產市場,以允許當地買家參與競爭。

悉尼2GB電台主持人Ben Fordham 7月份表示,澳洲應該效仿加拿大,禁止外國人購買投資性房產。

墨爾本圖拉克地區房產中介Alex Bragilevsky近日告訴《澳洲金融評論報》,在過去六個月里,他在圖拉克地區促成了1.35億澳元的房地產交易,而「所有買家都是中國人」。他說中國富豪乘坐私人飛機前往墨爾本,當場購買豪宅。

並非所有人都認為中國買家投資澳洲地產是件壞事。墨爾本圖拉克地區的地產中介RT Edgar主管Jeremy Fox澳新社,中國買家購買房產的動機是為下一代着想。「歸根結底,它(來自中國買家的投資)流向了市場的其它部分,保護了房地產市場免受低迷的影響。」 

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