倫敦建成大型學生公寓

位於倫敦的建築工作室Apt已經完成了Urbanest City，這是一個擁有656個床位的學生宿舍和辦公方案，達到英國建築性能評估體系的優秀標準。

據Property Wire報導，該混合用途建築為倫敦市提供了一個新的、引人注目的目的地，包括高質量的學生住房、企業孵化器和靈活的辦公空間，以及一個咖啡館和一個公共展覽空間，其中包括一個保留下來的原羅馬倫敦城牆的部分，該城牆曾經劃定了羅馬倫敦（Londinium）。

在該方案（由霍普金斯建築事務所設計）於2017年獲得規劃批准後，客戶Urbanest任命Apt開發設計，優化建議，並將項目完成。施工於2018年1月開始，並在Covid-19封鎖期間繼續進行，並制定了具體的工地協議。

在協調和交付同意方案的同時，Apt的效率和創造力使他們被Urbanest任命為8,000平方英尺的企業孵化器空間、55,000平方英尺的辦公空間和學生公共區域的裝修概念設計。

目前，Urbanest已經入住該建築，正在進行展覽空間的裝修工作，將於2022年秋季向公眾開放。

大樓的建設應對了該地區的獨特挑戰

該建築採用了多種施工方法，以應對任務書的具體要求和場地帶來的限制和挑戰。羅馬牆和堡壘展覽區需要一個大的無柱空間，其結構設計是為了保護這一重要的遺產資產。這引入了一個重要的轉移結構，橫跨17米的展覽空間，以支持上面14層的學生宿舍。

應對該地區獨特挑戰的其它關鍵設計特徵包括：辦公空間的後張板，以最大限度地提高無柱跨度，學生宿舍採用高效的5米網格的鋼筋混凝土，十字牆建築採用輕質鋼框架，允許在該地區重新使用以前的建築地基。

該建築獨特的輪廓以內嵌式露台為特色，並由外帆式桶形拱頂提供庇護。上層建築背離建築線，以保持對鄰近建築和街道的良好採光水平。一個定製的斜面覆層系統被開發出來，它有一個綜合的遮陽百葉框架，可以保留外面的視野，同時減少熱量攝入，提高居住者的舒適度。傾斜的外牆包括可打開的通風口，使學生可以享受自然通風。

學生宿舍明亮而現代 可欣賞倫敦美景

這座擁有656個床位的學生宿舍，由Apt公司設計，具有簡潔、現代的內飾，同時還有大量不同的休閒空間。

在建築的頂部，兩個公共房間提供了城市群和塔橋的壯觀景色，可以容納一系列的活動，包括學習亭、小組工作環境、遊戲區、休閒區和一個帶看台座位的巨型屏幕，用於放映體育和電影。接待大廳包括小組工作和會議室，以及可以看到鄰近的羅馬牆展覽空間和通往鄰近的咖啡館的觸地工作區。

宿舍包括帶套房的工作室和群組，非套房和雙人間，以滿足該地區學生的各種需求。每個房間都有寬大的落地玻璃，提供了大量的自然光，以及開放的通風口，謹慎地集成在外牆，使學生可以享受新鮮空氣。集合區包括寬敞的廚房和用餐區，而一系列的工作室則從建築的弧形玻璃門上看到了新的Aldgate廣場的美妙景色。

辦公空間：獨特靈活的工作空間和豐富的設施

新辦公室提供了11層的精品工作空間，擁有城市的美妙景色。大樓的形式創造了各種樓面，從2,800到4,800平方英尺不等，以滿足不同用戶的要求，在10層有一個外部露台。從地板到天花板的玻璃窗提供了大量的自然光，而裸露的服務設施和混凝土結構增加了高度並創造了一種現代美學。

雙層高度的接待區包括寬敞的觸地空間和非正式的會議空間，可以看到藤蔓街新開闢的共享路面和珠寶街的景觀。從電梯大廳通過新創建的公共走道進入羅馬牆展覽空間，以加強與該項目其他元素的聯繫，同時也為新走道提供了活力。

公共區域採用了現澆的水磨石和定製的模具，創造了一個無縫的表面，將包括接待台、看台台階和座椅在內的元素與地面裝飾結合起來。牆面上鋪設了壽杉板，這是一種傳統的日本技術，通過炭化來密封和保護木材。鋼絲刷的木材與裂紋炭化的木材交替使用，以顯示阿科亞木材的紋理之美。在細部設計中採用了黃銅鑲嵌和浮雕，與深色木材和大理石背景相映成趣。

辦公部分還提供了積極的旅行設施，包括安全的自行車停車場、自行車維護和地下一層的淋浴。

三層高的羅馬牆展覽空間為公眾提供了一個觀看倖存的預定紀念物和了解倫敦這部分歷史的機會。

羅馬牆展覽空間是與專業展覽設計師Metaphor和倫敦考古博物館（Mola）合作設計的，構成了倫敦城牆步行的一部分，並提供了觀看羅馬牆和堡壘倖存部分的機會；這是一個預定的紀念碑。它還為公眾提供了一個機會，了解該遺址的歷史，了解在那裡生活和工作的人們，以及通過在該遺址的前一個開發周期中發現的考古發現，了解它與更廣泛的城市的關係。

展覽空間面向藤蔓街和橫跨場地的新人行道，有自己專門的入口，從Jewry街進入，也可以通過藤蔓街的咖啡館進入，咖啡館為參觀者提供茶點，鼓勵他們在這個空間裡多呆一會兒。它被學生宿舍、孵化器工作區和辦公室所俯瞰，這為展覽提供了活力和動力，同時也闡明了它作為發展中心的地位。

咖啡廳是所有人都能看到和進入的，是大樓的不同用戶可以聚集在一起的空間，為學生、初創企業和更成熟的企業之間的合作和創新提供了機會。

可持續性是城市之城設計的關鍵

城市之城有許多可持續發展的舉措，包括在不同的建築用途之間共享植物以優化其效率。遮陽板被整合到外牆設計中，以減少冷卻負荷並改善居住者的舒適度，所有的出租空間都有百葉窗作為基礎建設的一部分。

我們鼓勵主動出行，為騎自行車的人提供了大量的設施，包括停車場、淋浴間和一個自行車維護站，供所有建築使用者共享。

屋頂區域進行了種植，以提高生物多樣性，減少雨水徑流，並包括光伏陣列，以提供可再生電力。建築設計還重新利用了該地塊上現有的地下室結構以及現有的地基區域。

 （原文鏈接：Apt Completes City of London 656-Bed Student Housing）