經濟學家:銀行應延長還款寬限期

秦鳳
2020-04-24  更新: 2020-07-07
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Domain經濟學家Trent Wiltshire表示,這場危機可能持續到2021年,有些人可能需要更長時間才能償還房貸。(圖片來源:Adobe Sdock)

澳洲財政部預計失業率將飆升至10%。經濟學家警告說,銀行為抵押貸款持有者提供6個月寬限期,可能不足以消除疫情引起的經濟疲軟。

據Domain報導,當前銀行已開始向收入受到影響者,提供為期6個月的抵押貸款延期還款。但Riskwise房地產研究公司總裁Doron Peleg表示,6個月的寬限期對某些人來說可能還不夠。Peleg預計,未來12個月,全澳的信用違約率將大幅增加。

Domain經濟學家Trent Wiltshire表示,這場危機可能持續到2021年,有些人可能需要更長時間才能償還房貸。

SQM研究所所長Louis Christopher說,為了銀行自身的利益,銀行不應因房主拖欠抵押貸款而取消他們的房產贖回權。

Christopher表示,銀行在全球金融危機中也採取類似的自利行為。當時商業貸款部門陷入嚴重困境,許多商業地產所有者違反了與銀行的貸款合同,最終銀行決定給這個行業寬限期,而不是因為客戶違約而收回房產。「他們這樣做也是為了拯救自己,否則將對經濟及其放貸行業造成損害。」他說。

Christopher還指出,到6個月結束時,經濟復甦疲軟或病毒捲土重來,可能迫使銀行延長抵押貸款寬限期。

針對目前人們呼籲政府放寬社交疏離規定的要求,數百名經濟學家簽署公開信,警告莫里森政府和各州州長,不要太早放鬆社交疏離規定,因為這可能會造成不必要的生命損失,破壞已經取得的成就,並阻礙經濟復甦。

據ABC報導,經濟學家們認為,與過早放鬆限制相比,強有力的財政措施是抵消這些經濟成本的更好方法。他們指出,第二波疫情除了造成悲劇性和不必要的生命損失外,還將對經濟造成極大的損害。

不過,澳聯儲前經濟學家Rory Robertson對公開信表示批評,他說,除非放鬆限制規定,否則數百萬的「工作、收入和希望」將遭受重創。

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