中國經濟低迷，房地產市場崩潰。為了挽救房市，南京市宣布全面取消實行了八年的「限售令」，同時推出公積金「全家桶」政策，即允許購房者提取父母、子女的公積金用於支付首付款，此舉引發熱議。
3月31日，江蘇南京宣布，即日起全市範圍內取消商品住房限售政策。根據新規，購房者在取得不動產權登記證書後，即可上市交易，不再受到時間限制。此外，南京還進一步放寬住房公積金的提取範圍，允許購房者的父母或子女提取公積金支付房屋首付款。
相關政策一經發布，「南京全面取消商品住房限售」、「南京推出公積金全家桶政策助力買房」等話題就迅速登上熱搜榜，引發討論。
中國經濟學家馬光遠在微博上稱：「這個新聞的最大看點是居然才取消限售……」。似乎是在暗示在當前樓市低迷的情況下，南京的放鬆政策為時已晚。
金通盛世投資有限公司創始人、「武漢劉正濤」則直言：「周期已經結束了，買房子只掙不賠的時代已經成為歷史，如今就是絕對的徹徹底底的剛需了。指望買進去就掙錢的可能，就是白日夢，而已！」
對於南京此次全面放鬆限售政策，網友的態度褒貶不一。
有人調侃：「一套房收割全家幾口的公積金啊。」、「取消限購+六個錢包。」、「猜猜看，下一步會不會送戶口？」
有人表示擔憂：「作為一個經濟大省的省會，現在才取消限購，看來餘糧不多了。」
有人對該政策嗤之以鼻，「沒啥用，都是讓你貸款，福利基本沒有。」
有網友留言，現在缺房子嗎？不缺，多少房子賣不出去啊？現在缺的是人！
2017年5月13日，南京出台「限售令」，規定新購住房在取得不動產權證後，三年內不得轉讓。
2020年8月，中央政府推出「三條紅線」房地產監管政策，導致房地產企業接連爆雷，市場信心受挫。
自2022年以來，南京兩次調整「限售令」：
第一次是在2022年，南京將「取得《不動產權證》滿3年」調整為「自合同備案之日起滿3年」；
很快，南京政府再一次調整「限售令」，允許符合特定條件的二手房提前解禁交易，比如二孩及多孩家庭、購買新建商品房的家庭等。
2023年9月，南京已全面取消商品房限購，成為全國首批取消限購令的核心二線城市之一。
南京此次全面取消限售，並擴大公積金的使用範圍，被市場視為刺激購房需求的最新嘗試。只不過現在房地產市場太過低迷、房價預期下行等因素，該政策對房地產的觸動不大。
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