悉尼出租屋短缺困擾租戶 破頂屋都租不起

據每日電訊報報導，有跡象表明悉尼的租房危機達到另一個高度。就連一套天花板上有大破洞、浴室布滿污垢的出租屋租金都達到每周550澳元，租客大呼「租不起」。

這套位於Ultimo區Jones街的兩居室、兩浴室的房子最近掛牌出租。房源的掛牌資料顯示，其中一間臥室的天花板上有一個洞，後院裡堆積着一扇廢棄的紗門和其他雜物，外牆上裝飾着兒童畫。中介告訴潛在的租戶「帶上你的粉刷塗料」，「把這裡變成你的家」。

住房專家警告說，悉尼正經歷一場租賃危機，隨着移民恢復到疫情前的水平並推高住房需求，情況可能會變得更糟。空置率已經連續數月下降，租金一直在飆升。

房產中介Aaron Ho表示，這棟房子就像一塊空白的畫布，提供了改善空間，到目前為止，已經有五組人來看過房，其中一組提交了申請。

根據新州公平貿易廳的規定，按照法律，出租房屋必須達到最低標準。

房東必須提供清潔狀態合理和「適合居住」的出租房屋。其他要求包括：房屋結構良好，有足夠的通風，有足夠的自然或人工照明，並有電力或天然氣供應。

Ho聲稱，房東已經完成了一些維修，包括天花板上的洞–顯然是由最近的大雨和風暴造成的。

該房源本身已經獲得了超過1618次瀏覽量，這部分歸功於社交媒體平台抖音上發布的一段視頻。

一個搞笑視頻博主Jordie van den Berg主要評論各種條件差的出租房。在4月30日發布的視頻中，Van den Berg瀏覽了房屋，並用諷刺性的幽默來吐槽。

「我不熟悉悉尼的租賃標準，但天花板是非法的還是怎麼樣？」他指着天花板上的大洞問道，「天花板到哪裡去了？」

這套醜小鴨式出租屋依然能吸引租房者的部分原因在於位置，它位於Ultimo的中心位置，離TAFE和悉尼科技大學都只需要步行距離。

今年，悉尼的租金價格節節飆升，租戶被警告要準備好迎接更多價格上漲——這是由住房短缺和Covid大流行等因素共同推動的。

根據SQM Research的數據，截至4月，獨立屋租金在一年內上漲了19.1%，單元房租金躍升了10.8%。一些獨立屋的租金比去年年底的廣告價格高出100元/周。