小麥、大蒜均可「換房」 中國出新招刺激老百姓購房

夏紫雲
2022-07-09
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(PHILIP FONG/AFP via Getty Images)

中國樓市和房企遭遇下行壓力,為了救市穩大盤,各地政府紛紛推出各項舉措,為房地產調控松,。還出現了「小麥換房」和「大蒜換房」等購房促銷招數。分析人士指出,中國的樓市早已實際上崩盤,只不過在中國,債務最後還是層層轉移到老百姓身上,維持表面繁榮。

據美國之音報導,今年1至5月,中國商品房銷售面積同比下降23.6%,住宅銷售額下降34.5%。繼房地產巨頭恆大去年爆雷之後,各大房企也紛紛面臨違約和融資難題。

各地政府為了推銷房產,更是「腦洞打開」,各種促銷手段亦是聞所未聞。

6月中旬,兩份關於河南房市的特殊海報開始在網路流傳。一個在河南省商丘市民權縣,建業地產為了賣房,推出「2元/斤,小麥換房」的宣傳;另一個在河南省開封市杞縣,也是建業地產,打出了「5元/斤,大蒜換房」的旗號。

事實上,根據《證券日報》記者實地走訪,建業樓盤工作人員很明確的告之,建業其實並不收蒜,這只是他們根據當地特色農產品推出的購房補貼政策。

6月底,南京新城萬嘉房地產有限公司也在南京的「新城雲漾濱江項目」依樣畫瓢推出了「西瓜換房」促銷,以10元一斤的價格收購西瓜沖抵房款。

美國之音在報導中稱,位於美國的YouTube「小翠時政財經」的頻道主小翠表示,這其實就是開發商在打折房價,而這種操作是不會被容忍的。小翠說,從市場行為來看,房市不好,急於去庫存、獲得現金流的地產商自然想打折,這在歐美等國家是常見的事情,但是在中國行不通。「他如果一味降價,甚麼今天賣西瓜,我可以給你減16萬,明天賣大豆,給你減20萬,這就會打成一個價格戰。共產黨不允許你房價降價,他讓你哪怕再困難也要維持這個房價,是為了他土地財政的穩定。」

儘管中國的房地產行業爆雷、爛尾頻發,但債務危機沒有爆發,小翠認為,這是因為「老百姓用自己的生命,用自己辛辛苦苦一輩子的辛勤勞動把這個債給扛了」。

 

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