傳中國房產斷供潮來臨 上海深圳多地房主陷窘境

大陸COVID-19疫情反覆、教培機構遭打擊等原因，有不少人失業或收入下跌，網上不斷傳出房地產市場斷供潮來臨的消息。近日，上海和深圳等大城市均傳出房主無力償還貸款斷供的現象，甚至有人因此背上了60多萬的債務，相關消息在網絡上炸開了鍋。

4月28日網傳消息稱，隨着樓市走低，經濟在疫情下的持續走低，一波斷供潮正在席捲全中國，大陸不斷上演房主斷供悲劇。

上海一名網友透露，首付150萬元（人民幣，下同）的房子，貸款350萬元，每月月供1.8萬元 ，每個月還要還車貸，原本他的收入可以維持整個家庭的生活，但目前上海因疫情封城導致他直接失業，而他的妻子是全職主婦沒有收入，家中有三個孩子需要撫養，整個家庭的重擔都壓在他的身上。

這名上海網友只好向家裡老人借錢還貸，而他借來的錢都是老人剩下的養老錢。

一名深圳女業主在社交平台上透露，疫情爆發後，她完全失業，手裡的現錢苦苦支撐了四五個月的房貸和貸款後，終於還是還不上了，但沒有能夠伸出援手，眼下只有斷供一條路走了。

深圳另一名騰訊公司員工透露，自己2012年進入騰訊工作，從當時的月薪8000元一路做到了現在近6萬元。2015年，自己在龍崗買下了一套房子，2017年又在南山買了一套更大的房子。第二套房子總價1500萬元，原本按自己的收入水平完全可以供得起，結果因為疫情收入銳減，再加上國家對互聯網行業的一系列調控，這套房子供了5,00萬元之後，自己還是供不上了。

此前，一位燕郊房主分享過棄房斷供的親身經歷。2017年，這名房主花了426萬買了個三居室，其中298萬是貸款，月供1.68萬，四年還款總額為80多萬，結果經濟不景氣，房主被公司裁員，還不起貸款，銀行直接選擇了起訴，房子法拍240萬，倒欠了銀行42萬，辛辛苦苦繳了四年供，結果一朝之間房沒了，錢去了，還背上了60多萬的債務。

據悉，斷供會對房主造成多重影響。銀行會把斷供人列入失信名單，首先斷供人本身沒法乘坐火車高鐵等，斷供人子女未來上學和工作也會受到影響。

中國近幾年法拍房的數量不斷激增，根據阿里平台法拍房的數據顯示，全國法拍房的掛牌量在4年的時間裡飆漲近187倍。2017年，法拍房的數量為9000套；2018年，數量為2萬套；2019年，數量為50萬套；2020年，數量為120多萬套；2021年，截至12月中旬，已經超過了168萬套；截至2022年3月初，全國法拍房數量又增加了10萬套。