疫情期间 英国花园房需求量上升

萧立子
2020-05-20  更新: 2020-07-06
image
昆州卫生厅已宣布,从5月1日开始,最多6名(包括房地产中介)参与者可以参加房产检查,但室内房屋拍卖与开放看房仍被禁止。(图片来源:Adobe Stock)

根据《伦敦晚旗报》(Evening Standard)居家和房产期刊,从3月23日首相约翰逊(Boris Johnson), 正式宣布封城令开始, 伦敦人对带花园房屋的网络搜索量下跌35%。

然而,随着未来几周内户外阳光明媚和傍晚的气温转暖,对房屋的需求也在稳步回升,尽管比封城前的水平还是下降20%。对带花园的房屋搜索量现在已经达到了今年的最高峰。

尽管近期房地产遭受动荡,查看人数也还是在同比增加。

伦敦住房“最热”地区

与2019年4月同期相比,今年4月13日到19日的这一周在网络上对花园房的搜索量上涨了57%。在伦敦东南部的赫恩希尔区(Herne Hill)比去年同比上涨的324%。

伦敦北部巴尼特区(Barnet) 附近(5区)与去年同比上涨了271%, 然后是伦敦东南部格林威治区(Greenwich)同比上涨237%。

伦敦花园房,网络搜索量
伦敦封城以来,网络数据显示,人们对带花园的房屋搜索量上升。(图片来源:Mark Moz,Flickr)

Rightmove 的董事长兼房地产市场分析师史普赛德( Miles Shipside )指出,“伦敦人知道,同时拥有花园房又不想搬得太远的需求 ,会使这类房价上涨。因为这样的房子在伦敦很少。”他还说:“不过有人可能会幸运的找到有公共花园的公寓楼, 或者最终选择住在首都的各公园附近。”

史普赛德还指出:“当你从3区向外围看,二层的公寓式住宅会变得越来越普遍,并且会增值。他们通常比别墅便宜,如果在房屋背面增添一个私人花园,他们的价值会因此提升的。”

伦敦花园房租售地区排名

伦敦各区

同比上涨的搜索量

Herne Hill 赫恩希尔区  

324%

Barnet 巴尼特区

271%

Greenwich 格林威治区

237%

Canonbury 卡农伯里区

231%

Islington 依士灵顿区

231%

Wandsworth 万兹沃斯区

216%

Kennington 肯宁顿区

188%

Camden 卡姆登区

166%

Maida Vale 麦大维尔区

162%

Holloway 霍洛威区

159%

通勤者租房的热门地区

随着封城令的延长,热切寻求带户外区域房屋的租户可能考虑搬出伦敦。

伦敦人搬离伦敦,武汉病毒
武汉肺炎肆虐,住在伦敦的人都纷纷打算搬离伦敦,希望能住在一个安静,人少,自然风景美的地方。(图片来源:Michel van der Vegt,Pixabay)

在过去两周里,东南沿海地区的南海(Southsea) 成为了搜索带花园的出租房屋查询量最多的地区。

对于去伦敦做兼职的通勤者,剑桥(Cambridge)和沃辛(Worthing)是他们的第二选择。在热点名单上,排名前十的地区还有,白金汉郡(Buckinghamshire)的马洛(Marlow)地区,和海边的伯格诺里吉斯(Bognor Regis)、绍森德(Southend)、 马盖特(Margate)等小镇附近。

Rightmove的史普赛德说,“在封城期间人们可能会重新思考他们的生活所需和居住地,并且寻找户外空间和安静的氛围,”他还说,“这可能会吸引他们离开以前上下班和习惯居住的地方,这可以在一些沿海地区的房屋查询量上体现出来。”

他继续说道:“有趣的是,这样的趋势还没有在那些想要购房的人身上反映出来。可能是因为租房通常本身是一个比较快的过程,所以租房者们还在考虑中。” 

网络虚拟看房

因为封城期间亲自看房暂被限制,一些房地产中介因此提供了在线看房服务。 同时3D虚拟观看技术公司的报告也称,最近房屋中介对此技术的兴趣激增。

要求对房屋进行全面扫描的请求,在封城开始后的一周内就增加到了百分之80,其中包括允许对房屋进行精确测量的技术。

房地产中介第一太平戴维斯(Savills plc)称,通过在线实时视频的方式,客户可以实时的观看房屋的内景,同时又可以和中介在线视频沟通。这已成为最成功的一种远程在线看房方式。

评论 (1)

avatar

Romaine

2022-10-19 1:53 am

Results for porno en otel mexic374 videos. Filter results Porno mexicano, Profesor a punto de cogerse colegiala deliciosa.
1.7M.

Stop by my blog post :: sınıfta ogrencı ogretmen

发表评论

您的邮件地址未经允许不会泄露给第三方。

猜你喜欢

融创这一年

兽爷  2022-10-29

编辑推荐

浏览最多

彭帅被删微博全文

米兰  2021-11-04

image