地產機構:將為疫情加劇做好準備

欣欣
2020-03-22  更新: 2020-07-20
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拍賣本身並不是個問題,如果疫情嚴重,我們可考慮其它方式,包括直播和電話競價,但這需要監督機制給以輔助。「趁現在還有時間,可與拍賣師等多方協商,這樣即便緊急事件爆發,大家也不必驚慌。」(圖片來源:wikimedia commons)

澳洲金融評論報導,最近幾周悉尼和墨爾本都高於70%的拍賣清盤率降低了人們因為擔心武漢疫情對澳地產的擔憂,但儘管如此,地產專業人還是表示,將為疫情進一步加劇做好準備。

地產分析公司SQM Research運營總監Louis Christopher表示,「我們知道市場上擔憂加劇後很大程度上將蔓延到經濟的其它領域,房地產經紀人急需從現在開始規劃。倘若代理商們沒有任何後備計劃,不止客戶,就連房產開發商們都會失望。」

Christopher稱,如果武漢肺炎病例逐步增加,拍賣等房市活動大規模叫停時,將鮮少有買家情願預約任何房屋的開放日,甚至是拍賣和驗房。

房地產代理機構Raine & Horne執行董事長Angus Raine預計武漢肺炎將影響待售房屋、住宅物業管理和例行的物業檢查,「我們已敦促員工避免握手,注意個人衛生習慣,如對肘部咳嗽、勤洗手以及頻繁使用洗手液等;還鼓勵相關的代理商們,使用一切可利用的技術去推廣產品,包括在FaceTime和社交媒體上的直播。」

通常,買家可自行瀏覽房產的宣傳冊和被提供的3D視頻,還可用谷歌地圖輔助查看街道和當地附近的各個區域。Raine指出,要跟着形勢隨時靈活調整,管理團隊正斟酌並規劃每一種事件發生出現的可能結果與相應對策。

其他地產機構,如Laing & Simmons與McGrath也均表示已在研究應急計劃,包括團隊在家裡開會、處理相關事務、直播和電話競價等,並希望大家目前不要慌張。

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