蘇寧出售自持南京房產 傳令員工限期搬離公寓

近日有消息指，中國大型網絡購物平台蘇寧易購出售了自持的近千套房源，並要求剛剛搬進公寓繳納半年租金的員工限期搬出。這一現象，引發社會對蘇寧易購財務狀況的猜測。

東方財富網6月15日報道，紫金嘉悅位於南京市徐莊軟件園， 是蘇寧的自持房源。2018年公司將這近千套房源作為蘇寧易購員工公寓房，也是蘇寧召集人才的一項工程。這一舉措曾經一度走紅網絡，被稱為「五星級員工宿舍」。該工程還是由蘇寧控股集團董事長張近東親自發起的。原本這公寓只租給校招生，上個月突然開放給全體員工，並且只接受預交6個月租金。可是，員工剛剛才住進去，第二個月就趕人出門。

蘇寧易購南京總部的一位員工楊正(化名)向紅星資本局證實了這一消息，他表示自己就住在紫金嘉悅小區，目前已經有同事被通知退租。楊正稱，自己與蘇寧易購簽了一年合約，以低於市場價、800元左右的月租租下了紫金嘉悅的房子。本以為這是公司提供給員工的福利，結果突然收到房子要被出售的通知。 「蘇寧易購是口頭通知我們的，非常突然。沒有任何出售跡象，等我們知道這回事，已經有同事被通知退租了。」 楊正說。

這一現象，引起了媒體及網友的分析與猜測。

有市場人士分析指出，蘇寧易購出售自持物業，或許透露出其資金吃緊，正加速回血。

6月15日一早，蘇寧易購(002024.SZ)公告表示，股東張近東所持有公司5.8%的股份被司法凍結。同時，蘇寧易購還公告稱，收到蘇寧電器集團提交的《關於股份減持告知函》，蘇寧電器集團因部分股票質押式回購交易，觸發協議相關條款的約定，於2021年6月11日被動減持1000萬股。

東方財富網財經頻道15日分析說，在前一周，蘇寧易購公告，實際控制人張近東於2021年6月7日將10億股進行質押。今年第一季度，蘇寧易購雖然有小幅盈利，但蘇寧易購的股價已從去年7月14日高點12.95元/股遭遇腰斬，6月15日股價跌停。

網友「騎牛看熊」發現，在季報、半年、年報公布前，有些大股東會利用股票減持來彌補財務漏洞，從而改變一些財務報表的虧損數據。

一名財會領域的專家告訴北京青年報記者，一些上市公司選擇賣房是為了粉飾難看的財務報表，甚至就是為了保殼。隨着經濟的不景氣，上市公司甩賣房產的信息或將越來越頻繁出現在相關的信息披露文件中。