疫情中外國購房者對澳洲房產興趣減弱

據澳洲人報報導，外國投資審查委員會的新數據顯示，Covid-19疫情出現迅速抑制了外國買家對澳洲住宅物業的胃口。在2019-20財政年度，海外投資者在澳洲的購房支出下降了15億澳元，投資總額跌至60億澳元。

數據顯示，與前一財政年度相比，2019-20財政年度的住宅物業交易總量減少了20%，達到7425筆。

在過去四年裡，外國集團購買的房產數量一直在穩步下降。中國房地產門戶網站居外（Juwai IQI）的聯合創始人兼集團董事總經理Daniel Ho說，他預計隨着生活開始恢復正常，海外投資的購買水平將在2022年的下半年趨於穩定並適度增加。

Ho說：”外國人買入的澳洲房產比他們出售的多四倍。這些人不是炒房的投機性買家。在許多情況下，他們購買房產是為了傳給下一代。」

此外，外國學生正在返回，國際旅行重新開始，入境移民重新啟動。今年年底前交易量將進一步上升。

根據2019-20年的統計數據，維州被證明是最受外國購房者歡迎的地方，該州的交易量為3215筆。其次是新州（1950）和昆州（1416）。

新建的獨立屋和單元房是最受歡迎的，占交易量的67.8%；空地占交易量的17.8%；舊房占交易量的14.4%。

大多數買家（79%）購買的房產價值低於100萬澳元。新州100萬元以上的房產交易數量最大，反映了悉尼市場的情況。

在同一時期，外國人擁有的1957套房屋被售出，價值15億澳元。